2026年是“十五五”規(guī)劃開局之年，也是悅達(dá)地產(chǎn)融合發(fā)展、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的攻堅(jiān)之年。面對房地產(chǎn)市場發(fā)展新形勢，公司錨定“品質(zhì)化發(fā)展標(biāo)桿”核心目標(biāo)，以“融合發(fā)展年”為主線，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策導(dǎo)向，團(tuán)結(jié)全體干部職工奮發(fā)進(jìn)取、實(shí)干攻堅(jiān)、勇毅前行，統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、營銷去化、協(xié)同發(fā)展等各項(xiàng)重點(diǎn)工作，實(shí)現(xiàn)首季工作穩(wěn)健開局，用硬核實(shí)績彰顯國有房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
聚力攻堅(jiān)創(chuàng)實(shí)績，經(jīng)營指標(biāo)穩(wěn)攀升
今年以來，公司全力以赴抓經(jīng)營、促發(fā)展，交出了一份亮眼的業(yè)績答卷：1-2月，公司實(shí)現(xiàn)合并營收8.4億元，完成年度預(yù)算的18.22%，超時(shí)序進(jìn)度7142萬元。其中，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)營收4.85億元，非房業(yè)務(wù)營收3.54億元，多元業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢初步顯現(xiàn)。截至3月15日，地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約359套，簽約金額6.98億元，回款金額4.92億元，核心經(jīng)營指標(biāo)穩(wěn)步推進(jìn)。各區(qū)域發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)，鹽南區(qū)域持續(xù)鞏固良好勢頭，悅麓書院單盤簽約85套、金額2.14億元，鉑府項(xiàng)目簽約19套、金額8455萬元，區(qū)域合計(jì)簽約2.99億元，完成年度指標(biāo)的34.69%；上海區(qū)域攻堅(jiān)克難、迎難而上，實(shí)現(xiàn)簽約1.49億元，完成年度指標(biāo)的24.53%；淮安璀璨天成、鹽城玖璽臺等項(xiàng)目精準(zhǔn)把握新春返鄉(xiāng)置業(yè)窗口期，通過多元營銷舉措實(shí)現(xiàn)簽約金額均超3000萬元。一季度，公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)合并營收11.66億元，達(dá)年度預(yù)算的25.28%，以實(shí)干實(shí)績夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展根基。
精筑品質(zhì)強(qiáng)品牌，項(xiàng)目建設(shè)提速度
品質(zhì)為先、進(jìn)度為要，悅達(dá)地產(chǎn)始終以“時(shí)不我待、爭分奪秒”的勁頭，全速高質(zhì)量推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，一批標(biāo)桿項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展。悅瓏世家項(xiàng)目順利獲取施工許可證，首開區(qū)樁基及支護(hù)施工圓滿完成，作為公司打造的第三個(gè)高品質(zhì)“第四代住宅”，項(xiàng)目將以更高標(biāo)準(zhǔn)、更優(yōu)品質(zhì)打造改善型住宅新標(biāo)桿；悅瓏九序項(xiàng)目完成總平方案審查及西地塊規(guī)劃許可證辦理，已實(shí)質(zhì)性啟動各項(xiàng)工作；東臺溪望里（張謇紀(jì)念館周邊地塊）項(xiàng)目已完成總平公示及臨時(shí)展廳軟裝布置，各項(xiàng)前期工作全速推進(jìn)。
在竣工交付環(huán)節(jié)，公司始終以匠心踐承諾，用品質(zhì)暖人心?；窗茶蔡斐身?xiàng)目完成二、三、四批次竣工備案，6#、8#樓交付流程標(biāo)準(zhǔn)化梳理與預(yù)演工作同步開展，“交付管家1對1”前置服務(wù)，為業(yè)主交付保駕護(hù)航；鹽城玲瓏灣項(xiàng)目室內(nèi)批量精裝施工全部完工，綜合管網(wǎng)施工進(jìn)度達(dá)90%，景觀喬木種植有序推進(jìn)，為后續(xù)順利交付做好充分準(zhǔn)備。一季度，公司工程質(zhì)量抽檢合格率100%，以實(shí)實(shí)在在的卓越品質(zhì)，兌現(xiàn)國有房企的初心與承諾。
創(chuàng)新營銷激活力，精準(zhǔn)拓客促去化
面對激烈的市場競爭和庫存去化壓力，公司創(chuàng)新突圍，積極構(gòu)建線上線下一體化拓客體系，以精準(zhǔn)營銷破解市場困局。線上端，各項(xiàng)目主動搶抓流量風(fēng)口，通過朋友圈、微信公眾號、視頻號、抖音等載體發(fā)布產(chǎn)品信息，累計(jì)瀏覽量超2.1萬次；春節(jié)期間，面向返鄉(xiāng)置業(yè)群體精準(zhǔn)投放推廣信息，累計(jì)曝光超30.29萬次，有效帶訪174組；通過真人直播、AI機(jī)器人直播、探盤短視頻等多種形式，全方位、多角度展現(xiàn)悅達(dá)品牌和產(chǎn)品價(jià)值，持續(xù)提升市場關(guān)注度。線下端，各項(xiàng)目緊扣樣板間開放、春節(jié)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，精心組織各類營銷活動，成功邀約意向客戶162組，有效留電95組。開發(fā)區(qū)區(qū)域創(chuàng)新打造B8樣板間新春家宴專屬場所，舉辦3場高凈值客戶私宴活動，以沉浸式體驗(yàn)增強(qiáng)客戶認(rèn)同感，成功轉(zhuǎn)化轉(zhuǎn)介紹客戶5組；鹽南、亭湖、射陽等區(qū)域因地制宜、精準(zhǔn)施策，分別推出“精裝&車位贈送+以舊換新”“貼息大禮包+租賃購”“團(tuán)購優(yōu)惠”等特色政策；上海區(qū)域以營銷組合拳方式激活車位銷售，大豐東臺區(qū)域深化渠道合作，全面拓寬拓客路徑。各項(xiàng)目“一盤一策”精準(zhǔn)發(fā)力，有力提升來訪轉(zhuǎn)化率，庫存去化結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。
多產(chǎn)協(xié)同聚合力，轉(zhuǎn)型發(fā)展添動能
堅(jiān)定向“美好生活服務(wù)運(yùn)營商”轉(zhuǎn)型，是悅達(dá)地產(chǎn)應(yīng)對行業(yè)變化、實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展的重要舉措。面對轉(zhuǎn)型路上的各類挑戰(zhàn)，公司迎難而上、勇探新路，推動醫(yī)養(yǎng)住一體化協(xié)同發(fā)展，多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)力、深度融合，為公司轉(zhuǎn)型發(fā)展注入了強(qiáng)勁動能。悅達(dá)瑞康醫(yī)院VIP區(qū)域改造順利完成，體檢服務(wù)煥新升級；悅達(dá)健康產(chǎn)業(yè)公司積極拓展外部高端機(jī)構(gòu)養(yǎng)老資源，打造悅瓏灣片區(qū)社區(qū)康養(yǎng)樣板，推動“家庭醫(yī)生”服務(wù)走入業(yè)主家，進(jìn)一步加快品牌化發(fā)展步伐；悅達(dá)生活服務(wù)公司成功完成戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約，以市場化機(jī)制激發(fā)企業(yè)發(fā)展活力；悅達(dá)綠色建筑科技公司定制化裝修業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn)，以專業(yè)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)為業(yè)主提供貼心裝修服務(wù)；商管項(xiàng)目運(yùn)營效能穩(wěn)步提升，鹽城悅達(dá)889廣場1-2月累計(jì)客流201萬人次，開業(yè)率99.7%，茶顏悅色等知名商戶即將入駐，首店效應(yīng)進(jìn)一步放大，品牌影響力持續(xù)增強(qiáng)。
凝心聚力沖目標(biāo)，實(shí)干奮進(jìn)啟新程
當(dāng)前，一季度收官工作已進(jìn)入攻堅(jiān)階段，公司上下聚焦重點(diǎn)任務(wù)掛圖作戰(zhàn)，全力以赴向首季“開門紅”目標(biāo)發(fā)起沖刺。銷售端，持續(xù)深化“三購”方案，優(yōu)化新媒體營銷矩陣，確保季度簽約、回款目標(biāo)圓滿達(dá)成；工程端，倒排工期、壓實(shí)責(zé)任，緊盯節(jié)點(diǎn)推進(jìn)，在保證安全質(zhì)量的同時(shí)，確保各項(xiàng)目形象進(jìn)度；成本端，堅(jiān)持厲行節(jié)約、嚴(yán)控?zé)o效支出，確保簽證變更閉環(huán)處理，全力實(shí)現(xiàn)降本增效；風(fēng)險(xiǎn)端，全面排查交付、輿情及安全生產(chǎn)各類風(fēng)險(xiǎn)，建立風(fēng)險(xiǎn)清單，落實(shí)防控措施，堅(jiān)決筑牢企業(yè)發(fā)展安全防線。
征途漫漫，惟有奮斗；攻堅(jiān)克難，方顯擔(dān)當(dāng)。下一步，悅達(dá)地產(chǎn)將繼續(xù)保持昂揚(yáng)向上、奮勇爭先的奮進(jìn)姿態(tài)，以咬定青山不放松的韌勁、敢闖敢干敢爭先的干勁，抓實(shí)抓細(xì)各項(xiàng)工作，奮力奪取首季“開門紅”全面勝利，為公司全年高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，以優(yōu)異成績書寫國有房企轉(zhuǎn)型發(fā)展的新篇章！
